2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 95 m², 260 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-36 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

220 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 737 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 238 AZN/m²-15%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 737 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 737 AZN (-15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 737 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATİLİR! İpatekaya yararlı. Qismən əşyali QARA QARAYEV metrosuna 5-6 dq 32 və 12 nömrəli tam orta məktəblərin yanı . Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi Geniş və sürətli liftlər Real alıcı üçün endirim nəzərdə tutulur! Qaz.su.işıq daimi. Mənzil işıqlı .səliqəli və rahat planlıdır. Ətrafda bütün infrastrukturlar yerləşir: uşaq bağçası və məktəb çox yaxın məsafədədir. Maraqlanan şəxslər 7/24 zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%