3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 72 m², 183 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-31 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

183 000 AZN

Fair zone

173 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 542 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 438 AZN/m²+4%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

183 000 AZN

Fair price2 542 AZN/m²

Similar apartments here average 2 438 AZN; this one is 2 542 AZN (+4%).

The deed records only 64 m² of the 72 m² listed: 8 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 542 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Area in the deed: 64 m²
Floor: 4 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Air conditioning
Converted layout
Furnished

🏡 DÖVLƏT İPOTEKASINA TAM YARARLI MƏNZİL! Köhnə tikilidə 2 otaqlı mənzil qiymətinə yeni tikilidə 2-dən 3 otağa ideal düzəlmə mənzil satışda! 📍 Ünvan: Xətai rayonu, N.Tusi küçəsi. Xətai DYP İdarəsinin və 260 saylı məktəbin yaxınlığı. 🏢 Mənzil haqqında: Yeni tikili, 15 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi Ümumi sahəsi 72 kv.m (kupçada 64 kv.m) Qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə Şəxsi zövqlə təmir olunub 65% əşyalı satılır (texnika xaric) 2 ədəd kondisioner mənzildə qalacaq Geniş avtomobil dayanacağı olan həyət 📌 İnfrastruktur: Həzi Aslanov metrosuna 10-12 dəqiqəlik piyada məsafə 260 saylı məktəbin yaxınlığı Yaxınlıqda bütün zəruri iaşə və xidmət obyektləri Binanın yaxınlığından 62 və 104 nömrəli marşrutlar, digər istiqamətlərdən isə 7A, 21, 44, 60, 132 və 183 nömrəli avtobuslar keçir. 📄 SƏNƏD: KUPÇA! 🏦 Dövlət ipotekasına tam yararlıdır! 💰 QİYMƏT: 183.000 AZN