3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 135 m², 426 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-35

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

426 000 AZN

Fair zone

344 000 - 465 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 167 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²-1%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

426 000 AZN

Fair price3 167 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 167 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 404 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 167 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

“Şirvanşahlar Residence yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarıldı!!! Ünvan; Nərimanov r-nu İsmayıl Hidayyətzadə kücəsi 37A Funda Klinikasının düz yanında yerləşir. Bina: Yeni tikili Sahə: 134.5 kv/m Otaq: 3 otaq (super skvaznoy proyektdir) Mərtəbə 3/7 Sənəd: Müqavilə Təmir: Təmirsiz Hazır Bina təmirə icazə verilir. Yeraltı parkinq. Geniş həyət İnfrastruktur oyun meydançası, istirahət zonası. 24/7 mühafizə xidməti. İdman zalı və Spa mərkəzi. Uşaq bağçası. Uşaqlar üçün xüsusi dərnək və kurslar.• Velosipedlər üçün dayanacaq Hotel üslublu lobbi.