3-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 75 m², 166 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 9 days. Usually 0-31

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

166 000 AZN

Fair zone

154 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 27 October 2026

Why this price?

This listing: 2 213 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 571 AZN/m²-14%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

166 000 AZN

Fair price2 213 AZN/m²

Similar apartments here average 2 571 AZN; this one is 2 213 AZN (-14%).

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 213 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Lotos ticarət mərkəzinin, 8-ci km bazarının yaxınlığında olan Minsk layihəli binada orta blokda yerləşən 3 otaqlı mənzil təcili satılır. Mənzil Neftçilər və Xalqlar Dostluğu metrolarına yaxın məsafədə yerləşir, 210 saylı məktəb və 220 saylı məktəb-liseyə yaxındır, bütün nəqliyyat vasitələri əlçatandır, su,qaz,işıq daimidir, real alıcıya endirim olacaq.