2-room new-build apartment for sale in Main MTK residence, 80 m², 194 000 AZN

Main MTK, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~40 days

This one: 9 days. Usually 27-55

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

194 000 AZN

Fair zone

173 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 425 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²-25%
Main MTK, 2-room: 2 325 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price2 425 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 425 AZN (-25%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Main MTK

All

Per m²: 2 425 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 8 / 21
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Main MTK
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Şamaxinka və 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında yerləşən MAİN MTK yaşayış kompleksində, 8-ci mərtəbədə yerləşən 2 otaqlı, 80 m² sahəsi olan əla təmirli mənzil satılır. Mənzil şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub və tam əşyalı şəkildə təqdim edilir. Rahat və funksional layihəsi, həmçinin gözəl panoraması var. Üstünlüklər: 3 ədəd sürətli lift Qaz, su, işıq daimidir Kompleksdə kupça var (bu binalara da yaxın zamanda veriləcək) Təhlükəsiz və inkişaf etmiş yaşayış kompleksi Kompleksin imkanları: Araz Supermarket Bravo Supermarket Fitness zalı/Aptek Elektromobillər üçün şarj stansiyası Qiymət: 192000 AZN