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4 rooms · 80 m² · 1.7 sot land · Xəzər1 363 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday 3 rooms · 100 m² · 1.7 sot land · Xəzər680 ₼/m² · listed 4 days ago 2 rooms · 45 m² · 1/2 · Xəzər1 889 ₼/m² · listed 5 days ago 3 rooms · 100 m² · 1.9 sot land · Xəzər880 ₼/m² · Yield 7% · listed 7 days ago 3 rooms · 75 m² · 1.4 sot land · Xəzər1 200 ₼/m² · Yield 6% · listed 9 days ago 3 rooms · 65 m² · 1.4 sot land · Xəzər1 262 ₼/m² · listed 11 days ago 3 rooms · 85 m² · 1.6 sot land · Xəzər965 ₼/m² · Yield 5% · listed 13 days ago 4 rooms · 95 m² · 1.7 sot land · Xəzər979 ₼/m² · listed 16 days ago 3 rooms · 80 m² · 1.5 sot land · Xəzər975 ₼/m² · listed 16 days ago 4 rooms · 100 m² · 1.8 sot land · Xəzər1 050 ₼/m² · listed 17 days ago 3 rooms · 75 m² · 1.5 sot land · Xəzər1 053 ₼/m² · listed 17 days ago 4 rooms · 100 m² · 2 sot land · Xəzər1 090 ₼/m² · listed 18 days ago 2 rooms · 70 m² · 2/5 · Xəzər1 357 ₼/m² · listed 19 days ago 3 rooms · 88 m² · 2 sot land · Xəzər1 216 ₼/m² · Yield 5% · listed 20 days ago 2 rooms · 50 m² · 5/5 · Xəzər1 740 ₼/m² · listed 21 days ago 3 rooms · 85 m² · 2 sot land · Xəzər1 224 ₼/m² · listed 26 days ago 3 rooms · 49 m² · 1.1 sot land · Xəzər1 559 ₼/m² · Yield 4% · listed 28 days ago 4 rooms · 90 m² · 1.5 sot land · Xəzər1 089 ₼/m² · Yield 5% · listed 29 days ago 3 rooms · 100 m² · 1.7 sot land · Xəzər950 ₼/m² · Yield 5% 3 rooms · 100 m² · 1.7 sot land · Xəzər1 050 ₼/m² · Yield 5% 3 rooms · 87 m² · 2 sot land · Xəzər1 230 ₼/m² · Yield 5% 4 rooms · 100 m² · 2 sot land · Xəzər1 100 ₼/m² · Yield 6% 4 rooms · 100 m² · 2 sot land · Xəzər1 100 ₼/m² · Yield 6% 3 rooms · 100 m² · 1.5 sot land · Xəzər1 050 ₼/m² · Yield 5% Mənzil.ai commentary
In Binə: the average price per m² (sale) is 1 079 ₼, 59% lower than the Baku average. 69% of listings were posted by the owners themselves.
Prices by number of rooms
RoomsAverage price₼/m²Area
50 m²
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 1 079 ₼/m². 80% of listings sit between 905 ₼/m² and 1 360 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Binə the average is 1 079 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 59% lower.
A 2-room home averages 87 000 ₼ (3 listings), a 3-room 95 000 ₼ (22).
Below market value for sale in Binə
