77 listings77 listings found
3 333 ₼/m²
2 rooms · 78 m² · 14/16 · 28 May3 333 ₼/m² · listed today4 rooms · 160 m² · 12/16 · Nəsimi2 631 ₼/m² · Yield 4% · listed 2 days ago 4 167 ₼/m²
2 rooms · 84 m² · 6/16 · Nizami4 167 ₼/m² · listed 3 days ago2 rooms · 95 m² · 14/16 · Nəsimi4 200 ₼/m² · Yield 3% · listed 4 days ago 3 rooms · 137 m² · 3/16 · Nəsimi4 000 ₼/m² · Yield 3% · listed 4 days ago 2 rooms · 111 m² · 16/18 · 28 May3 423 ₼/m² · listed 5 days ago 3 482 ₼/m²
2 rooms · 56 m² · 8/15 · 28 May3 482 ₼/m² · listed 5 days ago2 rooms · 112 m² · 4/17 · 28 May3 214 ₼/m² · listed 5 days ago 3 292 ₼/m²
2 rooms · 96 m² · 4/12 · Gənclik3 292 ₼/m² · Yield 4% · listed 5 days ago3 270 ₼/m²
3 rooms · 115 m² · 9/12 · Gənclik3 270 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago3 rooms · 123 m² · 15/16 · Nəsimi4 200 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 2 rooms · 91 m² · 2/16 · Nəsimi4 186 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 4 rooms · 190 m² · 17/17 · Nəsimi4 200 ₼/m² · Yield 2% · listed 5 days ago 5 rooms · 260 m² · 17/17 · Nəsimi4 200 ₼/m² · Yield 2% · listed 5 days ago 2 rooms · 89 m² · 2/16 · Nəsimi4 200 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 3 rooms · 174 m² · 2/16 · Nəsimi3 600 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 5 rooms · 255 m² · 11/16 · Nəsimi4 000 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 4 rooms · 197 m² · 16/16 · Nəsimi4 200 ₼/m² · Yield 2% · listed 5 days ago 3 rooms · 125 m² · 16/16 · Nəsimi4 197 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 5 rooms · 255 m² · 4/16 · Nəsimi3 800 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 4 rooms · 155 m² · 2/16 · Nəsimi3 600 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 2 rooms · 98 m² · 15/16 · Nəsimi4 200 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 2 rooms · 94 m² · 16/16 · Nəsimi4 200 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 5 rooms · 255 m² · 15/16 · Nəsimi4 200 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago Mənzil.ai commentary
In Nəsimi district: the average price per m² (sale) is 3 839 ₼, 45% higher than the Baku average. 5% of listings were posted by the owners themselves.
Price comparison
3 839 ₼/m²
45.0% above Baku
Prices by number of rooms
₼/m²
Area
Areas within Nəsimi district
3 319 ₼/m²
25.3% above Baku
3 260 ₼/m²
23.1% above Baku
Residential complexes in this segment
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 3 839 ₼/m². 80% of listings sit between 3 049 ₼/m² and 4 994 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Nəsimi district the average is 3 839 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 45% higher.
A 2-room home averages 367 000 ₼ (24 listings), a 3-room 495 000 ₼ (23).
Combi boiler for sale in Nəsimi district
