What does a square metre cost near Şah İsmayıl Xətai metro?

From active sale listings, the average is 3 276 ₼/m². 80% of listings sit between 2 600 ₼/m² and 4 881 ₼/m². Data as of 5 October 2026.

Are homes near Şah İsmayıl Xətai metro expensive?

Near Şah İsmayıl Xətai metro the average is 3 276 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 24% higher.

New-build or resale near Şah İsmayıl Xətai metro: which is better value?

New-builds average 3 276 ₼/m² (602 listings), resale 3 250 ₼/m² (31). There is almost no gap. With resale, budget for renovation and utilities.

3-room homes for sale near Şah İsmayıl Xətai metro: 633 listings, average 3 276 ₼/m²

633 listings633 listings found

View on map

-15%

bina.az

339 000 AZN2 825 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 13/16 · Şah İsmayıl Xətai2 825 ₼/m² · listed today

-17%

bina.az

275 000 AZN2 644 ₼/m²

3 rooms · 104 m² · 3/7 · Şah İsmayıl Xətai2 644 ₼/m² · listed today

-7%

bina.az

400 000 AZN2 685 ₼/m²

3 rooms · 149 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai2 685 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

634 000 AZN5 072 ₼/m²

3 rooms · 125 m² · 19/20 · Şah İsmayıl Xətai5 072 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

450 000 AZN3 261 ₼/m²

3 rooms · 138 m² · 7/21 · Şah İsmayıl Xətai3 261 ₼/m² · listed today

-25%

5 identical listings

bina.az

375 000 AZN2 344 ₼/m²

3 rooms · 160 m² · 4/18 · Şah İsmayıl Xətai2 344 ₼/m² · listed today

+30%

bina.az

422 000 AZN3 981 ₼/m²

3 rooms · 106 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai3 981 ₼/m² · listed today

-7%

bina.az

313 000 AZN2 504 ₼/m²

3 rooms · 125 m² · 20/20 · Şah İsmayıl Xətai2 504 ₼/m² · listed today

-25%

bina.az

180 000 AZN2 250 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/2 · Şah İsmayıl Xətai2 250 ₼/m² · listed today

-14%

bina.az

390 000 AZN2 484 ₼/m²

3 rooms · 157 m² · 14/19 · Şah İsmayıl Xətai2 484 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

380 000 AZN4 086 ₼/m²

3 rooms · 93 m² · 13/19 · Şah İsmayıl Xətai4 086 ₼/m² · listed today

+11%

bina.az

315 000 AZN3 938 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/5 · Şah İsmayıl Xətai3 938 ₼/m² · listed today

-14%

bina.az

295 000 AZN3 105 ₼/m²

3 rooms · 95 m² · 14/17 · Şah İsmayıl Xətai3 105 ₼/m² · listed today

-22%

bina.az

650 000 AZN3 250 ₼/m²

3 rooms · 200 m² · 7/20 · Şah İsmayıl Xətai3 250 ₼/m² · listed today

-19%

bina.az

190 000 AZN2 375 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 1/17 · Şah İsmayıl Xətai2 375 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

2 346 000 AZN14 218 ₼/m²

3 rooms · 165 m² · 23/27 · Şah İsmayıl Xətai14 218 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

333 000 AZN3 202 ₼/m²

3 rooms · 104 m² · 16/17 · Şah İsmayıl Xətai3 202 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

610 000 AZN5 083 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 6/7 · Şah İsmayıl Xətai5 083 ₼/m² · listed today

-12%

bina.az

425 000 AZN2 891 ₼/m²

3 rooms · 147 m² · 3/7 · Şah İsmayıl Xətai2 891 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

770 000 AZN4 278 ₼/m²

3 rooms · 180 m² · 11/20 · Şah İsmayıl Xətai4 278 ₼/m² · listed today

+22%

bina.az

725 000 AZN5 664 ₼/m²

3 rooms · 128 m² · 10/20 · Şah İsmayıl Xətai5 664 ₼/m² · listed today

-11%

bina.az

570 000 AZN3 631 ₼/m²

3 rooms · 157 m² · 15/20 · Şah İsmayıl Xətai3 631 ₼/m² · listed today

+5%

bina.az

660 000 AZN4 204 ₼/m²

3 rooms · 157 m² · 11/20 · Şah İsmayıl Xətai4 204 ₼/m² · listed today

+11%

bina.az

543 210 AZN4 115 ₼/m²

3 rooms · 132 m² · 7/21 · Şah İsmayıl Xətai4 115 ₼/m² · listed today

633 listings633 listings found

View on map

-15%

bina.az

339 000 AZN2 825 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 13/16 · Şah İsmayıl Xətai2 825 ₼/m² · listed today

-17%

bina.az

275 000 AZN2 644 ₼/m²

3 rooms · 104 m² · 3/7 · Şah İsmayıl Xətai2 644 ₼/m² · listed today

-7%

bina.az

400 000 AZN2 685 ₼/m²

3 rooms · 149 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai2 685 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

634 000 AZN5 072 ₼/m²

3 rooms · 125 m² · 19/20 · Şah İsmayıl Xətai5 072 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

450 000 AZN3 261 ₼/m²

3 rooms · 138 m² · 7/21 · Şah İsmayıl Xətai3 261 ₼/m² · listed today

-25%

5 identical listings

bina.az

375 000 AZN2 344 ₼/m²

3 rooms · 160 m² · 4/18 · Şah İsmayıl Xətai2 344 ₼/m² · listed today

+30%

bina.az

422 000 AZN3 981 ₼/m²

3 rooms · 106 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai3 981 ₼/m² · listed today

-7%

bina.az

313 000 AZN2 504 ₼/m²

3 rooms · 125 m² · 20/20 · Şah İsmayıl Xətai2 504 ₼/m² · listed today

-25%

bina.az

180 000 AZN2 250 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/2 · Şah İsmayıl Xətai2 250 ₼/m² · listed today

-14%

bina.az

390 000 AZN2 484 ₼/m²

3 rooms · 157 m² · 14/19 · Şah İsmayıl Xətai2 484 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

380 000 AZN4 086 ₼/m²

3 rooms · 93 m² · 13/19 · Şah İsmayıl Xətai4 086 ₼/m² · listed today

+11%

bina.az

315 000 AZN3 938 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/5 · Şah İsmayıl Xətai3 938 ₼/m² · listed today

-14%

bina.az

295 000 AZN3 105 ₼/m²

3 rooms · 95 m² · 14/17 · Şah İsmayıl Xətai3 105 ₼/m² · listed today

-22%

bina.az

650 000 AZN3 250 ₼/m²

3 rooms · 200 m² · 7/20 · Şah İsmayıl Xətai3 250 ₼/m² · listed today

-19%

bina.az

190 000 AZN2 375 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 1/17 · Şah İsmayıl Xətai2 375 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

2 346 000 AZN14 218 ₼/m²

3 rooms · 165 m² · 23/27 · Şah İsmayıl Xətai14 218 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

333 000 AZN3 202 ₼/m²

3 rooms · 104 m² · 16/17 · Şah İsmayıl Xətai3 202 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

610 000 AZN5 083 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 6/7 · Şah İsmayıl Xətai5 083 ₼/m² · listed today

-12%

bina.az

425 000 AZN2 891 ₼/m²

3 rooms · 147 m² · 3/7 · Şah İsmayıl Xətai2 891 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

770 000 AZN4 278 ₼/m²

3 rooms · 180 m² · 11/20 · Şah İsmayıl Xətai4 278 ₼/m² · listed today

+22%

bina.az

725 000 AZN5 664 ₼/m²

3 rooms · 128 m² · 10/20 · Şah İsmayıl Xətai5 664 ₼/m² · listed today

-11%

bina.az

570 000 AZN3 631 ₼/m²

3 rooms · 157 m² · 15/20 · Şah İsmayıl Xətai3 631 ₼/m² · listed today

+5%

bina.az

660 000 AZN4 204 ₼/m²

3 rooms · 157 m² · 11/20 · Şah İsmayıl Xətai4 204 ₼/m² · listed today

+11%

bina.az

543 210 AZN4 115 ₼/m²

3 rooms · 132 m² · 7/21 · Şah İsmayıl Xətai4 115 ₼/m² · listed today

3-room homes for sale near Şah İsmayıl Xətai metro: 633 listings, average 3 276 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

3-room homes for sale near Şah İsmayıl Xətai metro

Residential complexes in this segment

Frequently asked questions

Building

Sale and rent

Nearby

Broader