What does a square metre cost near Şah İsmayıl Xətai metro?

From active sale listings, the average is 3 419 ₼/m². 80% of listings sit between 2 607 ₼/m² and 4 978 ₼/m². Data as of 5 October 2026.

Are homes near Şah İsmayıl Xətai metro expensive?

Near Şah İsmayıl Xətai metro the average is 3 419 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 29% higher.

What do 2- and 3-room homes cost near Şah İsmayıl Xətai metro?

A 2-room home averages 289 000 ₼ (471 listings), a 3-room 400 000 ₼ (602).

New-build homes for sale near Şah İsmayıl Xətai metro: 1 389 listings, average 3 419 ₼/m²

1 389 listings1 389 listings found

View on map

-15%

bina.az

339 000 AZN2 825 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 13/16 · Şah İsmayıl Xətai2 825 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

570 000 AZN3 563 ₼/m²

4 rooms · 160 m² · 14/16 · Şah İsmayıl Xətai3 563 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

275 000 AZN3 667 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 6/7 · Şah İsmayıl Xətai3 667 ₼/m² · listed today

-8%

bina.az

300 000 AZN3 093 ₼/m²

2 rooms · 97 m² · 3/20 · Şah İsmayıl Xətai3 093 ₼/m² · listed today

+21%

bina.az

365 000 AZN4 867 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 8/20 · Şah İsmayıl Xətai4 867 ₼/m² · listed today

-7%

bina.az

400 000 AZN2 685 ₼/m²

3 rooms · 149 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai2 685 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

634 000 AZN5 072 ₼/m²

3 rooms · 125 m² · 19/20 · Şah İsmayıl Xətai5 072 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

450 000 AZN3 261 ₼/m²

3 rooms · 138 m² · 7/21 · Şah İsmayıl Xətai3 261 ₼/m² · listed today

+14%

2 identical listings

bina.az

365 000 AZN5 615 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 15/20 · Şah İsmayıl Xətai5 615 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

230 000 AZN4 600 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 7/16 · Şah İsmayıl Xətai4 600 ₼/m² · listed today

+18%

3 identical listings

bina.az

335 000 AZN4 408 ₼/m²

2 rooms · 76 m² · 19/24 · Şah İsmayıl Xətai4 408 ₼/m² · listed today

-25%

5 identical listings

bina.az

375 000 AZN2 344 ₼/m²

3 rooms · 160 m² · 4/18 · Şah İsmayıl Xətai2 344 ₼/m² · listed today

-14%

bina.az

310 000 AZN2 583 ₼/m²

2 rooms · 120 m² · 10/16 · Şah İsmayıl Xətai2 583 ₼/m² · listed today

+18%

bina.az

334 999 AZN4 993 ₼/m²

2 rooms · 67 m² · 14/20 · Şah İsmayıl Xətai4 993 ₼/m² · listed today

+10%

bina.az

295 000 AZN4 538 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 16/19 · Şah İsmayıl Xətai4 538 ₼/m² · listed today

-10%

bina.az

430 000 AZN3 308 ₼/m²

4 rooms · 130 m² · 5/14 · Şah İsmayıl Xətai3 308 ₼/m² · listed today

+12%

bina.az

329 000 AZN4 273 ₼/m²

1 rooms · 77 m² · 10/20 · Şah İsmayıl Xətai4 273 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

300 000 AZN3 158 ₼/m²

2 rooms · 95 m² · 8/17 · Şah İsmayıl Xətai3 158 ₼/m² · listed today

-13%

bina.az

185 000 AZN2 846 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 1/7 · Şah İsmayıl Xətai2 846 ₼/m² · listed today

+90%

bina.az

369 000 AZN9 711 ₼/m²

2 rooms · 38 m² · 20/20 · Şah İsmayıl Xətai9 711 ₼/m² · listed today

+8%

bina.az

272 000 AZN2 894 ₼/m²

2 rooms · 94 m² · 20/20 · Şah İsmayıl Xətai2 894 ₼/m² · listed today

+30%

bina.az

422 000 AZN3 981 ₼/m²

3 rooms · 106 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai3 981 ₼/m² · listed today

-27%

bina.az

500 000 AZN2 439 ₼/m²

4 rooms · 205 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai2 439 ₼/m² · listed today

-13%

bina.az

240 000 AZN3 636 ₼/m²

2 rooms · 66 m² · 14/20 · Şah İsmayıl Xətai3 636 ₼/m² · listed today

Mənzil.ai commentary

Near Şah İsmayıl Xətai metro: the average price per m² (sale) is 3 419 ₼, 29% higher than the Baku average. 9% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

3 419 ₼/m²

29.1% above Baku

Baku

2 648 ₼/m²

Prices by number of rooms

RoomsAverage price₼/m²Area

1 rooms224 000 ₼

1 389 listings1 389 listings found

View on map

-15%

bina.az

339 000 AZN2 825 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 13/16 · Şah İsmayıl Xətai2 825 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

570 000 AZN3 563 ₼/m²

4 rooms · 160 m² · 14/16 · Şah İsmayıl Xətai3 563 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

275 000 AZN3 667 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 6/7 · Şah İsmayıl Xətai3 667 ₼/m² · listed today

-8%

bina.az

300 000 AZN3 093 ₼/m²

2 rooms · 97 m² · 3/20 · Şah İsmayıl Xətai3 093 ₼/m² · listed today

+21%

bina.az

365 000 AZN4 867 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 8/20 · Şah İsmayıl Xətai4 867 ₼/m² · listed today

-7%

bina.az

400 000 AZN2 685 ₼/m²

3 rooms · 149 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai2 685 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

634 000 AZN5 072 ₼/m²

3 rooms · 125 m² · 19/20 · Şah İsmayıl Xətai5 072 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

450 000 AZN3 261 ₼/m²

3 rooms · 138 m² · 7/21 · Şah İsmayıl Xətai3 261 ₼/m² · listed today

+14%

2 identical listings

bina.az

365 000 AZN5 615 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 15/20 · Şah İsmayıl Xətai5 615 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

230 000 AZN4 600 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 7/16 · Şah İsmayıl Xətai4 600 ₼/m² · listed today

+18%

3 identical listings

bina.az

335 000 AZN4 408 ₼/m²

2 rooms · 76 m² · 19/24 · Şah İsmayıl Xətai4 408 ₼/m² · listed today

-25%

5 identical listings

bina.az

375 000 AZN2 344 ₼/m²

3 rooms · 160 m² · 4/18 · Şah İsmayıl Xətai2 344 ₼/m² · listed today

-14%

bina.az

310 000 AZN2 583 ₼/m²

2 rooms · 120 m² · 10/16 · Şah İsmayıl Xətai2 583 ₼/m² · listed today

+18%

bina.az

334 999 AZN4 993 ₼/m²

2 rooms · 67 m² · 14/20 · Şah İsmayıl Xətai4 993 ₼/m² · listed today

+10%

bina.az

295 000 AZN4 538 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 16/19 · Şah İsmayıl Xətai4 538 ₼/m² · listed today

-10%

bina.az

430 000 AZN3 308 ₼/m²

4 rooms · 130 m² · 5/14 · Şah İsmayıl Xətai3 308 ₼/m² · listed today

+12%

bina.az

329 000 AZN4 273 ₼/m²

1 rooms · 77 m² · 10/20 · Şah İsmayıl Xətai4 273 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

300 000 AZN3 158 ₼/m²

2 rooms · 95 m² · 8/17 · Şah İsmayıl Xətai3 158 ₼/m² · listed today

-13%

bina.az

185 000 AZN2 846 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 1/7 · Şah İsmayıl Xətai2 846 ₼/m² · listed today

+90%

bina.az

369 000 AZN9 711 ₼/m²

2 rooms · 38 m² · 20/20 · Şah İsmayıl Xətai9 711 ₼/m² · listed today

+8%

bina.az

272 000 AZN2 894 ₼/m²

2 rooms · 94 m² · 20/20 · Şah İsmayıl Xətai2 894 ₼/m² · listed today

+30%

bina.az

422 000 AZN3 981 ₼/m²

3 rooms · 106 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai3 981 ₼/m² · listed today

-27%

bina.az

500 000 AZN2 439 ₼/m²

4 rooms · 205 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai2 439 ₼/m² · listed today

-13%

bina.az

240 000 AZN3 636 ₼/m²

2 rooms · 66 m² · 14/20 · Şah İsmayıl Xətai3 636 ₼/m² · listed today

Mənzil.ai commentary

Near Şah İsmayıl Xətai metro: the average price per m² (sale) is 3 419 ₼, 29% higher than the Baku average. 9% of listings were posted by the owners themselves.