How much does it cost to rent an home in Səbail district?

From active listings, a typical rent is 1 100 ₼ a month, 14.2 ₼/m² a month on average. Data as of 5 October 2026.

Are homes in Səbail district expensive?

In Səbail district the average is 14.2 ₼/m² against 11.6 ₼/m² across Baku, so 22% higher.

2-room new-build homes for rent in Səbail district: 231 listings, average 14.2 ₼/m²

231 listings231 listings found

View on map

bina.az

750 AZN12 ₼/m²

2 rooms · 64 m² · 14/16 · Səbail12 ₼/m² · listed today

bina.az

2 300 AZN22 ₼/m²

2 rooms · 105 m² · 5/14 · İçəri Şəhər22 ₼/m² · listed today

bina.az

1 400 AZN18 ₼/m²

2 rooms · 80 m² · 4/5 · İçəri Şəhər18 ₼/m² · listed yesterday

bina.az

1 696 AZN19 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 5/12 · Sahil19 ₼/m² · listed yesterday

bina.az

2 800 AZN25 ₼/m²

2 rooms · 110 m² · 5/14 · İçəri Şəhər25 ₼/m² · listed yesterday

bina.az

2 300 AZN26 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 6/33 · Səbail26 ₼/m² · listed yesterday

bina.az

1 100 AZN11 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 4/5 · Sahil11 ₼/m² · listed yesterday

bina.az

1 600 AZN16 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 9/16 · Sahil16 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 200 AZN14 ₼/m²

2 rooms · 85 m² · 12/13 · İçəri Şəhər14 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 200 AZN17 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 2/5 · İçəri Şəhər17 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 300 AZN12 ₼/m²

2 rooms · 110 m² · 6/16 · İçəri Şəhər12 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

800 AZN11 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 6/16 · İçəri Şəhər11 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 600 AZN21 ₼/m²

2 rooms · 78 m² · 8/13 · İçəri Şəhər21 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

800 AZN9 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 10/14 · Səbail9 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

700 AZN9 ₼/m²

2 rooms · 80 m² · 14/17 · Səbail9 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 100 AZN15 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 13/17 · Səbail15 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 200 AZN16 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 12/13 · İçəri Şəhər16 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 200 AZN12 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 12/13 · İçəri Şəhər12 ₼/m² · listed 2 days ago

2 identical listings

bina.az

750 AZN8 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 14/18 · Səbail8 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

550 AZN7 ₼/m²

2 rooms · 82 m² · 12/16 · Səbail7 ₼/m² · listed 3 days ago

3 identical listings

bina.az

1 400 AZN14 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 8/9 · Səbail14 ₼/m² · listed 3 days ago

bina.az

2 200 AZN28 ₼/m²

2 rooms · 78 m² · 11/15 · Sahil28 ₼/m² · listed 3 days ago

bina.az

1 400 AZN22 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 9/17 · Səbail22 ₼/m² · listed 3 days ago

bina.az

680 AZN11 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 11/15 · Səbail11 ₼/m² · listed 3 days ago

Mənzil.ai commentary

In Səbail district: the average price per m² (rent) is 14.2 ₼, 22% higher than the Baku average. The priciest area in this segment is İçəri Şəhər, at 14.7 ₼ on average. 12% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

14.2 ₼/m² a month

22.4% above Baku

Baku

11.6 ₼/m² a month

Areas within Səbail district

İçəri Şəhər (metro)

14.7 ₼/m² a month

26.7% above Baku

231 listings231 listings found

View on map

bina.az

750 AZN12 ₼/m²

2 rooms · 64 m² · 14/16 · Səbail12 ₼/m² · listed today

bina.az

2 300 AZN22 ₼/m²

2 rooms · 105 m² · 5/14 · İçəri Şəhər22 ₼/m² · listed today

bina.az

1 400 AZN18 ₼/m²

2 rooms · 80 m² · 4/5 · İçəri Şəhər18 ₼/m² · listed yesterday

bina.az

1 696 AZN19 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 5/12 · Sahil19 ₼/m² · listed yesterday

bina.az

2 800 AZN25 ₼/m²

2 rooms · 110 m² · 5/14 · İçəri Şəhər25 ₼/m² · listed yesterday

bina.az

2 300 AZN26 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 6/33 · Səbail26 ₼/m² · listed yesterday

bina.az

1 100 AZN11 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 4/5 · Sahil11 ₼/m² · listed yesterday

bina.az

1 600 AZN16 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 9/16 · Sahil16 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 200 AZN14 ₼/m²

2 rooms · 85 m² · 12/13 · İçəri Şəhər14 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 200 AZN17 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 2/5 · İçəri Şəhər17 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 300 AZN12 ₼/m²

2 rooms · 110 m² · 6/16 · İçəri Şəhər12 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

800 AZN11 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 6/16 · İçəri Şəhər11 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 600 AZN21 ₼/m²

2 rooms · 78 m² · 8/13 · İçəri Şəhər21 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

800 AZN9 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 10/14 · Səbail9 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

700 AZN9 ₼/m²

2 rooms · 80 m² · 14/17 · Səbail9 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 100 AZN15 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 13/17 · Səbail15 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 200 AZN16 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 12/13 · İçəri Şəhər16 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

1 200 AZN12 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 12/13 · İçəri Şəhər12 ₼/m² · listed 2 days ago

2 identical listings

bina.az

750 AZN8 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 14/18 · Səbail8 ₼/m² · listed 2 days ago

bina.az

550 AZN7 ₼/m²

2 rooms · 82 m² · 12/16 · Səbail7 ₼/m² · listed 3 days ago

3 identical listings

bina.az

1 400 AZN14 ₼/m²

2 rooms · 100 m² · 8/9 · Səbail14 ₼/m² · listed 3 days ago

bina.az

2 200 AZN28 ₼/m²

2 rooms · 78 m² · 11/15 · Sahil28 ₼/m² · listed 3 days ago

bina.az

1 400 AZN22 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 9/17 · Səbail22 ₼/m² · listed 3 days ago

bina.az

680 AZN11 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 11/15 · Səbail11 ₼/m² · listed 3 days ago

Mənzil.ai commentary

Price comparison

This search

14.2 ₼/m² a month

22.4% above Baku

Baku

11.6 ₼/m² a month

Areas within Səbail district

İçəri Şəhər (metro)

14.7 ₼/m² a month

26.7% above Baku

2-room new-build homes for rent in Səbail district: 231 listings, average 14.2 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Areas within Səbail district

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Areas within Səbail district

2-room new-build homes for rent in Səbail district

Residential complexes in this segment

Frequently asked questions