35 listings35 listings found
1 143 ₼/m²
3 rooms · 112 m² · 2/4 · Xəzər1 143 ₼/m² · listed today2 rooms · 70 m² · 2/3 · Xəzər2 071 ₼/m² · listed 2 days ago 1 069 ₼/m²
2 rooms · 58 m² · 2/3 · Xəzər1 069 ₼/m² · listed 3 days ago8 rooms · 330 m² · 2/2 · Xəzər415 ₼/m² · listed 3 days ago 4 125 ₼/m²
2 rooms · 109 m² · 6/7 · Xəzər4 125 ₼/m² · listed 5 days ago3 rooms · 86 m² · 4/4 · Xəzər1 128 ₼/m² · listed 6 days ago 1 242 ₼/m²
2 rooms · 62 m² · 4/4 · Xəzər1 242 ₼/m² · listed 6 days ago1 rooms · 40 m² · 6/7 · Xəzər2 938 ₼/m² · Yield 4% · listed 7 days ago 2 302 ₼/m²
2 rooms · 63 m² · 4/4 · Xəzər2 302 ₼/m² · Yield 5% · listed 7 days ago1 400 ₼/m²
3 rooms · 116 m² · 3/4 · Xəzər1 400 ₼/m² · Yield 7% · listed 7 days ago1 rooms · 35 m² · 4/7 · Xəzər2 429 ₼/m² · listed 7 days ago 4 rooms · 115 m² · 3/7 · Xəzər2 009 ₼/m² · listed 8 days ago 2 540 ₼/m²
2 rooms · 50 m² · 2/4 · Xəzər2 540 ₼/m² · listed 13 days ago1 rooms · 38 m² · 3/7 · Xəzər3 237 ₼/m² · listed 13 days ago 2 038 ₼/m²
3 rooms · 80 m² · 8/14 · Xəzər2 038 ₼/m² · listed 14 days ago1 rooms · 30 m² · 4/4 · Xəzər2 650 ₼/m² · listed 18 days ago 2 rooms · 70 m² · 2/5 · Xəzər1 357 ₼/m² · listed 19 days ago 1 391 ₼/m²
3 rooms · 115 m² · 2/3 · Xəzər1 391 ₼/m² · listed 22 days ago2 417 ₼/m²
4 rooms · 120 m² · 1/3 · Xəzər2 417 ₼/m² · listed 22 days ago1 500 ₼/m²
2 rooms · 63 m² · 2/3 · Xəzər1 500 ₼/m² · listed 23 days ago1 400 ₼/m²
3 rooms · 115 m² · 2/3 · Xəzər1 400 ₼/m² · listed 24 days ago1 150 ₼/m²
2 rooms · 62 m² · 1/3 · Xəzər1 150 ₼/m² · Yield 7% · listed 28 days ago1 508 ₼/m²
2 rooms · 61 m² · 2/4 · Xəzər1 508 ₼/m² · Yield 9%1 206 ₼/m²
2 rooms · 68 m² · 2/4 · Xəzər1 206 ₼/m² · Yield 5%Mənzil.ai commentary
In Xəzər district: the average price per m² (sale) is 2 038 ₼, 23% lower than the Baku average. 46% of listings were posted by the owners themselves.
Prices by number of rooms
RoomsAverage price₼/m²Area
1 rooms118 000 ₼2 93840 m²
3 rooms162 000 ₼1 400115 m²
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 2 038 ₼/m². 80% of listings sit between 1 146 ₼/m² and 4 857 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Xəzər district the average is 2 038 ₼/m² against 2 647 ₼/m² across Baku, so 23% lower.
A 2-room home averages 102 000 ₼ (16 listings), a 3-room 162 000 ₼ (9).
