4-room new-build apartment for sale in Xətai, 185 m², 530 000 AZN

Xətai· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 197 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

422 000 - 571 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 865 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 780 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

Fair price2 865 AZN/m²

Similar apartments here average 2 780 AZN; this one is 2 865 AZN (+3%).

AI estimate: 497 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 865 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Combi boiler

XƏTAİ metrosunun yaxınlıgında Salam Aleykumun yanında 17/8-ci mərtəbəsində sahəsi 185kv.olan qanuni 4-otaqlı mənzil satılır. Mənzildə qaz, işıq, su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd-KUPÇADIR. Real alıcıya endirm olacaq. Əlavə sual olarsa əlaqə saxlıya bilərsiz. Firmanın zəhmət haqqı alıcı tərəfdən 1%-dir.