4-room new-build apartment for sale in Baku Pearl Residence, 185 m², 315 000 AZN

Baku Pearl Residence, Xətai· On the market since 24 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 41 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 442 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

291 000 - 394 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 703 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-39%
Baku Pearl Residence, 4-room: 1 892 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price1 703 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 1 703 AZN (-39%).

AI estimate: 343 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 703 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Baku Pearl Residence
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — BAKU PEARL RESIDENCE Ünvan: Xətai rayonu, Gəncə prospekti, 8 Noyabr prospekti ilə kəsişmə Bina: Baku Pearl Residence, yeni tikili premium bina Sahə: 185 m² Otaq sayı: 4 otaq Mərtəbə: 18/14 Mənzərə: Dəniz mənzərəli Mənzil haqqında: Xətai rayonunda, Gəncə prospektinin 8 Noyabr prospekti ilə kəsişməsində yerləşən Baku Pearl Residence premium yaşayış kompleksində 185 m² sahəsi olan 4 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılır. Mənzil binanın ən yaxşı mənzillərindən biri olmaqla geniş və funksional planlamaya malikdir. Mənzildən dənizə gözəl mənzərə açılır. Binada Yaşayis var Əlavə üstünlüklər: • Baku Pearl Residence • Yeni tikili premium bina • 185 m² • 4 otaq • Dəniz mənzərəsi • 8 Noyabr prospektinə yaxın • Təcili satılır • Maşınla barter mümkündür • Barter üçün avtomobilə baxılıb razılaşmaq olar • Xidmət haqqı 1% təşkil edir, alıcı tərəfdən