4-room new-build apartment for sale in Baku Pearl Residence, 185 m², 345 950 AZN

Baku Pearl Residence, Əhmədli, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 24-44

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.3% below the fair value

Savings

53 050 AZN

good valueexpensive

Asking Price

345 950 AZN

Fair zone

350 000 - 448 000 AZN

AI valuation as of 31 October 2026

Why this price?

This listing: 1 870 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 2 296 AZN/m²-19%
Baku Pearl Residence, 4-room: 1 892 AZN/m²-1%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 950 AZN

-13% below fair1 870 AZN/m²

Similar apartments here average 2 296 AZN; this one is 1 870 AZN (-19%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 399 000 AZN. This listing asks 53 050 AZN less. Why?

Cheaper in Baku Pearl Residence

All

Per m²: 1 870 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Baku Pearl Residence
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

ÇOX TƏCİLİ SATILIR QANUNİ 4 OTAQ BAKU PEARL RESİDENCE MƏNZİL BAZAR DƏYƏRİNDƏN ÇOX UCUZ SATILIR DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ ~ Hörmətli Müştərilər Sizə, Xətai rayonu Gəncə prospektində yerləşən yeni tikili binadan çox gözəl şəhərə mənzərəsi olan bir mənzil təklif edirəm. Mərtəbə:15/18. Ümumi sahəsi 185 kv olan bu mənzil QANUNİ 4 otaqdır. Çox rahat 5 otağa çevirmək mümkündür. Həzi Aslanov və Əhmədli m/st -larına yaxın yerləşir. Bina artıq hazırdır,yaşayışlıdır.Qaz Su İşıq Daimidir. Liflər işləkdir.Aldıqdan sonra təmirə başlamaq mümkündür. Bina 7/24 Mühafizə və Kamera ilə müşahidə olunur. Parking üçün yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%...