4-room new-build apartment for sale in Baku Pearl Residence, 185 m², 350 000 AZN

Baku Pearl Residence, Xətai· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 329 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

284 000 - 384 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 892 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-32%
Baku Pearl Residence, 4-room: 1 892 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price1 892 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 1 892 AZN (-32%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 334 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Baku Pearl Residence

All

Per m²: 1 892 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Baku Pearl Residence
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Həzi Aslanov metro stansiyası yaxınlığında Gəncə prospektində ərazinin Yüksək keyfiyyətli binası olan Premium tikili Baku Pearl Residence də bazar dəyərindən qat qat aşağı gözəl lahiyyələnməsi olan şəhər və dənizə qarşısı alınmaz mənzərəsi olan 4 otaq Təmirsiz mənzil satılır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%.