2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 154 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 12-28

If you rent it out

~572 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

154 000 AZN

Fair Value Range

110 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 080 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 739 AZN/m²+12%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

154 000 AZN

Fair price3 080 AZN/m²

Similar apartments here average 2 739 AZN; this one is 3 080 AZN (+12%).

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 080 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — ƏCƏMİ MƏTROSU YAXINLIĞINDA! Yeganə Şadlıq Sarayının yaxınlığı 2 otaqlı, əla təmirli mənzil Mənzil tam zövqlə və keyfiyyətli şəkildə təmir olunub. Təmir bitdikdən sonra yaşayış olmayıb — tamamilə yeni vəziyyətdədir! Səliqəli və müasir təmir Rahat planlaşdırma Yaşayış üçün tam hazır Əcəmiyə yaxın əlverişli lokasiya Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1% — alıcı tərəfindən. Təcili satılır! Yeni təmirli mənzil axtaranlar üçün əla fürsətdir!