4-room house for sale in Zabrat, 107 m², 90 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~18 days

This one: 4 days. Usually 4-28

If you rent it out

~477 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.8% below the fair value

Savings

11 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

90 000 AZN

Fair Value Range

76 000 - 126 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 841 AZN/m²
Zabrat, 4-room: 1 000 AZN/m²-16%
Sabunçu, 4-room: 1 182 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

Fair price841 AZN/m²

Similar houses here average 1 000 AZN; this one is 841 AZN (-16%).

AI estimate: 101 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 841 AZN
Rooms: 4
Area: 107 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — ZABRATIN GİRİŞİNDƏ 107 m² HƏYƏT EVİ Qiymət: 90 000 AZN Zabratın girişində, şəhərə çox yaxın, əlverişli və prestijli ərazidə 3 sot torpaq sahəsində yerləşən 107 m² şəxsi tikili həyət evi satışa çıxarılır. 107 m² ev 3 sot torpaq sahəsi Şəxsi tikili ev 4 daş üzərində, qoşa daşla inşa olunub Mərkəzi kanalizasiya sistemi mövcuddur Əsas yola cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə Zabratın girişində yerləşir Şəhərə çox yaxın ərazi Evin yerləşdiyi küçə sakit və prestijli ərazidədir. Ətrafında market, aptek və digər zəruri obyektlər mövcuddur. Gündəlik yaşayış üçün əlverişli infrastruktura malikdir. 90 000 AZN — ev bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Bu qiymətə belə əlverişli yerləşmə, 3 sot torpaq və 107 m² şəxsi tikili ev nadir rast gəlinən fürsətdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.