2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 70 m², 105 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 16 days. Usually 0-28

If you rent it out

~494 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

100 000 - 136 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 500 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

Fair price1 500 AZN/m²

Similar apartments here average 1 650 AZN; this one is 1 500 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 118 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Heated floor
Elevator
Converted layout
Urgent

Ceyranbatan gölünə möhtəşəm mənzərə! Təcili Satılır! Xırdalanın ən prestijli nöqtələrindən birində, Qafqaz Universitetinin tam yaxınlığında, "Gold Residence" MTK-da arzuladığınız mənzil sizi gözləyir! Mərtəbə: 17/10 Sahə: 70 kv.m Otaq sayı: 1-dən 2-ə ideal düzəlmə Təmir: Super təmirli (yaşayış olmayıb) Üstünlükləri: • Hamam, tualet və koridor isti polla (keramoqranit) təchiz olunub. • Əlavə qladofka (camaşırxana üçün ideal şərait). • Qaz, su, işıq daimidir. • 2 sürətli və müasir lift. • Binada tam yaşayış var. Mənzərə: Pəncərənizdən Ceyranbatan gölünün füsunkar görüntüsü açılır! Qiymət: Real alıcıya yerində endirim olunacaq! Qeyd: Firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.