3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 98 m², 229 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 21-39

If you rent it out

~826 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

215 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 337 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-5%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price2 337 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 337 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 337 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis arenda.az

Description

HƏZİ ASLANOVDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ, KUPÇALI, ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL Xətai rayonu, İlqar Zülfüqarov küçəsində, Həzi Aslanov metrosuna piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 15 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 98 kv.m olan, 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil kosmetik təmirdən sonra yaşayış olmayıb və tam əşyalı satılır. Mənzildə geniş, dəniz mənzərəli balkon və ayrıca camaşırxana otağı mövcuddur. Təmir zamanı keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub. Türk istehsalı mebel ilə təchiz edilib. Bosch kombi, Mitsubishi 55 kv.m kondisioner, Siemens soyuducu, Indesit paltaryuyan maşın, kamera sistemi və domofon mövcuddur. Qaz, su, işıq, internet və TV daimidir. Sənədi çıxarışdır (kupça). Ətraf ərazidə məktəb, bağça, Gənclik parkı, Araz, Neptun, Bravo və digər marketlər, apteklər, avtobus dayanacaqları yerləşir. Yaşayış və investisiya üçün əlverişli, hazır və əlavə xərc tələb etməyən mənzildir.