3-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 98 m², 235 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 50 days. Usually 21-49

If you rent it out

~766 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+6.8%

Raised, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

219 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 398 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-2%
Xətai Park, 3-room: 2 589 AZN/m²-7%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 398 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 398 AZN.

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 398 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Xətai Park
First seen: 19 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

📍 **Gəncə prospekti, Xətai Parkın arxası** İdeal yerləşmə ərazisində, **Xətai Parkın arxasında** yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil **3 otağa düzəldilib**, geniş və funksional planlamaya malikdir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur — marketlər, məktəblər, bağçalar, nəqliyyat və digər xidmət sahələri. Xətai Park və Gəncə prospektinə yaxınlığı ilə seçilir. 📌 **3 otağa düzəlmə** 📌 **İdeal yerləşmə** 📌 **Xətai Parkın arxası** 📌 **Gəncə prospekti** 📌 **Yaşayış və investisiya üçün əlverişli ərazi**