3-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 100 m², 265 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 38 more listings

Same price

Listings like this stay up

~30 days

This one: 82 days. Usually 21-49

If you rent it out

~794 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

242 000 - 303 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 650 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+8%
Xətai Park, 3-room: 2 589 AZN/m²+2%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 650 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 650 AZN (+8%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 650 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX TƏCİLİ SATILIR!!! 25 MİN ENDİRİM OLUNDU!!! + DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ!!! + TAM ƏŞYALI!!! . Xətai Park Yaşayış Kompleksində yerləşən mənzil 3 otağa birinci işıqla ideal şəkildə düzəldilib. Mənzil geniş, işıqlı və funksional planlaşdırmaya malikdir. Pəncərələrdən açılan gözəl dəniz mənzərəsi mənzilə xüsusi üstünlük verir. Qiymətə mənzildə olan bütün əşyalar daxildir, bu da alıcı üçün əlavə xərc tələb etmədən dərhal köçmək imkanı yaradır. . Kompleksin üstünlükləri: * 24/7 mühafizə xidməti * Təhlükəsizlik kameraları * Tam qapalı və hasarlanmış ərazi * 3 sürətli lift * Uşaq oyun meydançası * İstirahət zonaları * Geniş və abad həyət * Yerüstü və yeraltı parkinq . Kompleks məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər vacib infrastruktur obyektlərinə yaxın yerləşdiyindən həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.