3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 98 m², 242 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 21-39

If you rent it out

~831 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 246 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

242 000 AZN

Fair zone

206 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 469 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+1%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

Fair price2 469 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 469 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 469 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 3 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

🏡 SATILIR – HƏZİ ASLANOVDA ƏLA LAYİHƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Həzi Aslanov metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Yeni tikili binada yerləşir 🔹 Qanuni 3 otaqlıdır 🔹 Əla və funksional layihələndirməsi var 🔹 Orta blok, yelçəkəndir 🔹 Binanın hər iki tərəfinə baxışı mövcuddur 🔹 Döşəmə bambu parketdir 🔹 2 eyvanı var 🔹 Mənzil işıqlı və havadardır 🔧 Texniki göstəricilər: 🔥 İstilik sistemi – kombi 💧 Su, qaz, işıq daimidir 📄 Sənəd – kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə razılaşma var 🏢 Ofis haqqı: 1%