3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 90 m², 248 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 17 days. Usually 13-30

If you rent it out

~792 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

200 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 756 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 418 AZN/m²+14%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price2 756 AZN/m²

Similar apartments here average 2 418 AZN; this one is 2 756 AZN (+14%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 756 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 6 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Converted layout

XƏTAİ RAYONU - MƏHƏMMƏD HADI KÜÇƏSİ ? 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR ? Əhmədli metrosuna 5 dəqiqəlik piyada məsafədə ? 13 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ? Ümumi sahəsi 90 m² (2 otaqdan 3 otaqa ideal düzəlib) ? Qaz, su, işıq, istilik, internet var ? Geniş, hündür və işıqlı otaqlar ? Yelçəkən mənzil ? Biri şəhər, biri 6 saylı poliklinika istiqamətində ? Otaqlarda oboy dəyişilməli, parket döşəmə təzələnməlidir ? Rahat ərazi, ətrafda bütün infrastrukturlar ? Sənədi qaydasında, KUPÇALI ? İPOTEKAYA YARARLIDIR ? Qiymət: 248.000 AZN ? Ofis haqqı: 1% (2.480 AZN) ? Real alıcıya endirim mümkündür