2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 75 m², 165 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 10-30

If you rent it out

~606 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

142 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 545 AZN/m²-14%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 545 AZN; this one is 2 200 AZN (-14%).

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR... BAKI Şəhəri...Xətai rayonu..Neapol küçəsi Əhmədli m\s piyada 10 dəqiqəlik məsafə köhnə tikili KİYEV lahiyeli İpotekaya yararlı Kupçalı (Çıxarışlı) 9 mərtəbəli binanın 9 cu mərtəbəsi Yeni təmir olunmuş (təmirdən sora yaşayış olmayıb) qanuni 2 otaqlı mənzil dəyərindən ucuz qiymətə əşyalı satılır(elektronika xaric)..İşıq..,Qaz..,Su daimidir..istilik sistemi mərkəzidir..(Binanın zirzəmisindən bir başa mənzilə çəkilib)..Mənzilin damı 5 qat tollanib..Bir söznən ideal yerləşmə ideal mənzil..Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir..Binanın yaxınlıqında məktəblər..,,özəl və dövlət baxçaları.., marketlər .., Asan xidmət mərkəzi..,,Heydər Əliyev adına park və s.movcuddur..mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz...QEYD—ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...