1-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 28 m², 106 000 AZN

Melissa Park, Yasamal· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 9 days. Usually 1-30

If you rent it out

~592 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

106 000 AZN

Fair zone

94 000 - 124 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 786 AZN/m²
Yasamal, 1-room: 3 514 AZN/m²+8%
Melissa Park, 1-room: 3 800 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

106 000 AZN

Fair price3 786 AZN/m²

Similar apartments here average 3 514 AZN; this one is 3 786 AZN (+8%).

AI estimate: 109 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 786 AZN
Rooms: 1
Area: 28 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 106 000 AZN
Monthly payment: 450 AZN
Residential complex: Melissa Park
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Combi boiler

106.000 İLKİN ÖDƏNİŞ!!! RƏSMİ İŞ YERİ TƏLƏB OLUNUR !!! Yasamal rayonu, Melissa Park Yaşayış Kompleksində 1 OTAQLI mənzil çıxarılır. 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 28 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 7 %-li dövlət ipotekasındadır. Premimium bankdadır. Təxminən 18 il qalıb. Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 106.000 AZN AYLIQ: 450AZN MÜDDƏT: 18 il XİDMƏT HAQQI: Evin nağd dəyərinin 1 %-i Elit Estate Group Şirkəti olaraq sizə şəhər daxili və şəhərdən kənar mənzillərin və obyektlərin alışı, satışı, kirayəsi, bağ evi və villaların satış və kirayəsi, ipoteka kreditləri barədə məlumatın ötürülməsi xidmətlərini sizə təqdim edirik!