1-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 28 m², 135 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~21 days

This one: 17 days. Usually 5-26

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

113 000 - 138 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 821 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 4 150 AZN/m²+16%
Yasamal, 1-room: 3 514 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price4 821 AZN/m²

Similar apartments here average 4 150 AZN; this one is 4 821 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 126 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 821 AZN
Rooms: 1
Area: 28 m²
Floor: 4 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! Mənzil 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında olan Melisa Rezidence məxsus 22 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. 1 otaq 28 kvadrat, yaxşı təmirli və əşyalı, sənəd kupça Mənzil təmirlidi, Kombi istilik sistemi və kondisaner var. Qaz, su, işıq daimidir. 3 Mərtəbəli Yeraltı Qaraj, Həytdə Uşaq Bagçası, Market, Gözəllik Salonu, Restoranlar var. Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%