1-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 30 m², 128 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 12 days. Usually 1-30

If you rent it out

~552 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

128 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

128 000 AZN

Fair zone

105 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 267 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 4 150 AZN/m²+3%
Melissa Park, 1-room: 3 800 AZN/m²+12%
Yasamal, 1-room: 3 514 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

128 000 AZN

Fair price4 267 AZN/m²

Similar apartments here average 4 150 AZN; this one is 4 267 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 124 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 4 267 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 MELİSSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 1 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Melissa Park yaşayış kompleksi 🏙️ Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 30 m² 🛋️ Otaq sayı: 1 otaq 📄 Sənəd: Kupça var ✨ Mənzil haqqında: Melissa Park yaşayış kompleksində yerləşən, təmirli və kupçalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin qazı, suyu və işığı daimidir. 🏙️ Kompleksin üstünlükləri: ✅ 5 mərtəbəli yeraltı parkinq ✅ Geniş və abad həyət ✅ Sakinlər üçün oturacaq yerləri ✅ Uşaqlar üçün oyun meydançaları ✅ Kompleks daxilində supermarketlər və restoranlar ✅ 20 Yanvar metro stansiyasına piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafə ✅ Yaxınlıqda bütün zəruri iaşə obyektləri və gündəlik yaşayış üçün lazımi infrastruktur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 💼 Ofis haqqı: 1%