1-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 30 m², 152 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 7 days. Usually 5-26

If you rent it out

~589 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-1.3%

Cut 1 times, was 154 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

152 000 AZN

Fair zone

121 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 067 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 4 150 AZN/m²+22%
Yasamal, 1-room: 3 514 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price5 067 AZN/m²

Similar apartments here average 4 150 AZN; this one is 5 067 AZN (+22%).

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 067 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 105 000 AZN
Monthly payment: 450 AZN
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 20 YANVAR METROSUNUN YANINDA İPOTEKALI MƏNZİL SATILIR! İnvestisiya üçün əla fürsət! Hazır ipotekada olan və hazırda kirayədə yerləşən mənzil yeni sahibini gözləyir. 📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə 🏢 Mərtəbə: 11/20 🏠 Otaq sayı: 1 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💰 İlkin ödəniş: 105.000 AZN 🏦 İpoteka: 7% 📆 Qalıq müddət: 18 il 💳 Aylıq ödəniş: 450 AZN 🔑 Tam əşyalı, hazırda 500 AZN-ə kirayədədir. Həm kirayə gəliri əldə etmək, həm də daşınmaz əmlaka yatırım etmək istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. 🤝 Real alıcıya endirim olacaq! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.