3-room old-build apartment for sale in Sahil, 90 m², 290 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-33

If you rent it out

~1 163 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.1% below the fair value

Savings

52 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

290 000 - 393 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 222 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²-19%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

-15% below fair3 222 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 222 AZN (-19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 342 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 222 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 9 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Şəhərin mərkəzində,eksperimental layihəli daş binada,10-9 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 90 kv.m. olan,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,taxta döşəməsi,2 balkonu-küçəyə və həyətə,keyfiyyətli əşyaları var.Binanın səliqəli aqlay fasadı,yeni lifti,yerüstü parkinqi,uşaq meydançası,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda Sahil və 28 may metro stansiyaları,avtobus dayanacağı,Hökümət Evi,Azadlıq meydanı,F.Əmirov bağı,Xaqani bağı,Sahil bağı,Səməd Vurğun parkı,ADNS,Pedaqoji Universitet,İtaliya və Böyük Britaniya səfirlikləri,Dəniz kənarı bulvar,AzərPoçt,Ticarət mərkəzləri,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Bravo,Araz,Tamstore,Bolmart,Spar super marketləri,7-8-23-160 nömrəli məktəblər və uşaq bağçaları satılır.Mənzilin sənədi -Çıxarışdır.Mənzil tam əşyalı satılır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.