1-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 40 m², 100 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 9 days. Usually 16-28

If you rent it out

~455 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

100 000 AZN

Fair zone

96 000 - 126 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-room: 2 778 AZN/m²-10%
Xətai, 1-room: 2 800 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 500 AZN (-10%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 111 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Khrushchyovka

Nargilə dairəsinin yanında Xətai rayonu zığ yolu küçəsində təmirsiz 1 otaqlı, xruşovka layihəli mənzil satılır. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Bina və həyət abadlaşdırılıb. Orta blok, orta mərtəbə. Alıb 2 otağa rahat dəyişə bilərsiniz. Qiyməti 100000 azn. Ofis xərci 1%. Ətraflı məlumat üçün zəng edin.