1-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 40 m², 104 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 18-29

If you rent it out

~407 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

104 000 AZN

Fair zone

96 000 - 126 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-room: 2 772 AZN/m²-6%
Xətai, 1-room: 2 800 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

104 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 772 AZN; this one is 2 600 AZN (-6%).

AI estimate: 111 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Cavanşir kuçəsində yerləşir. Daş binadır. 245 Az-Rus sektorlu məktəbin 2-3 dəq, 116 Az sektorlu məktəbin 4-5 dəqiqəliyindədir. Dayanacaq baxımından əlverişlidir. 5 mərtəbəli binanin 5 ci mərtənəsidir. Rahat parkofkası var. Start qiymət 104000 Azn. Ofis haqqı 1%.