1-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 40 m², 80 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 16-28

If you rent it out

~388 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

80 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.8% below the fair value

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

88 000 - 119 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-room: 2 778 AZN/m²-28%
Xətai, 1-room: 2 808 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

-23% below fair2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 000 AZN (-28%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 104 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent
From owner
Furnished

TƏCİLİ / SAHİBİNDƏN SATILIR - İNVESTİSİYA ÜÇÜN İDEAL FÜRSƏT! Mənzil haqqında əsas məlumatlar: Otaq sayı: 1 otaqlı Mərtəbə: 1-ci mərtəbə Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) var Giriş: Tam müstəqil/ayrı giriş Mənzilin üstünlükləri: Əla investisiya: Hazırda içərisində 400 AZN məbləğində qalan məsuliyyətli kirayəçisi var (alınan gündən gəlir gətirməyə başlayır). Vəziyyəti: Yaxşı təmirli, işıqlı və rahat mənzildir. Şərait: Yüksək tavanlar və geniş pəncərələr mənzilə xüsusi genişlik və ferahlıq verir. Təchizat: Full əşyalı satılır - bütün əşyalar mənzildə qalacaq. Planlaşdırma: Geniş mətbəx (kuxna) və geniş sanitar qovşağı (hamam/tualet). QEYD: Mənzil özüm tərəfindən (sahibi tərəfindən) satılır. Rieltorlar və vasitəçilər qətiyyən narahat etməsin!