2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 61 m², 147 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 16-38

If you rent it out

~666 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.3% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

147 000 AZN

Fair zone

144 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 410 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²-8%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 000 AZN

Fair price2 410 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 410 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 410 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Converted layout

XƏTAİ RAYONU — 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Ünvan: Xətai rayonu, Əhmədli metrosuna piyada 10 dəqiqəlik məsafədə, Diaqnoz Klinikasının yaxınlığı. Bina: Yeni tikili Sahə: 61 m² Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Sənəd: Kupça var Təmir: Yaxşı təmirli Kommunal şərait: Qaz, su və digər kommunal xidmətlər daimidir. Qiymət: 147 000 AZN Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!