2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 77,3 m², 100 000 AZN

Abşeron· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~22 days

This one: 2 days. Usually 0-28

If you rent it out

~498 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

100 000 AZN

Fair zone

85 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 294 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

Fair price1 294 AZN/m²

Similar apartments here average 1 650 AZN; this one is 1 294 AZN (-22%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 101 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 294 AZN
Rooms: 2
Area: 77,3 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Təcili satılır! Xırdalanın ən prestijli layihələrindən birində, Ceyranbatan gölünə möhtəşəm mənzərəsi olan geniş mənzil! Yerləşmə yeri: Xırdalan şəhəri, Qafqaz Universitetinin (indiki Bakı Mühəndislik Universiteti - BMU) tam yaxınlığı, "ABŞERON Residence" MTK. Mənzil haqqında əsas məlumatlar: • Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi (Ən ideal və tələbatlı mərtəbə) • Sahə: 77.3 kv.m • Otaq sayı: 2 otaq (Geniş və rahat planlaşdırma imkanı) • Təmir: Təmirsiz (Podmayak) – zövqünüzə uyğun təmir edə bilərsiniz. Binanın üstünlükləri və kommunikasiya: • Qaz, su və işıq daimidir. • Binada tam yaşayış var, infrastruktur qurulub. • 2 ədəd sürətli, səssiz və müasir lift fəaliyyət göstərir. Mənzərə: Pəncərələrdən Ceyranbatan gölünün füsunkar və bağlanmaz görüntüsü açılır! Sənəd: Müqavilə (Şirkət daxili müqavilə, yenidən rəsmiləşdirmə birbaşa MTK-da aparılacaq). Qiymət: 100 000 AZN Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra yerində endirim olunacaq! Qeyd: Firmanın xidmət haqqı 1000 Azn təşkil edir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng edə bilərsiniz.