2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 62,5 m², 218 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-35

If you rent it out

~744 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

191 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 488 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+8%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price3 488 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 488 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 215 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 488 AZN
Rooms: 2
Area: 62,5 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Nizami Rayonu ; Qara Qarayev metrosu Məlumat : Yeni Tikili 2 otaq ( qanuni ) 63 kv sahə Əla Təmirli . 16/5 mərtəbə Yaşayış olmayıb . İdeal Lahiyə . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. 218.000 ₼ qiymətdir . Müqavilə və Maliyyə Arayışı . Yalnız nağd satılır . [email protected] Xidmət haqqı 1 % ( Mənzilin ümumi dəyərinin ) . © Tam Rəsmi Fəaliyyət . Əlavə məlumat və digər potensial təkliflər ilə bağlı əlaqə saxlaya bilərsiniz . Hörmətli əmlak sahibləri mənzilinizin satışı ilə bağlı həmçinin müraciət edin .