2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 62,5 m², 218 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-36

If you rent it out

~670 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+1.4%

Raised, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

190 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 488 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price3 488 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 488 AZN (+7%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 488 AZN
Rooms: 2
Area: 62,5 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Qara Qarayev metrosunun çıxışında, Sevinc Moll ilə üzbə üz parkın kənarında, Orbita Mtk nın inşa etdiyi 16 mərtəbəli premium layhəli binanın 6 cı mərtəbəsində, qanuni 2 otaq 62.5 kvadrat super təmirli mənzil satılır. mənzil çox yüksək səviyyədə bahalı materiallarnan peşəkar usdalar tərəfindən təmir olunub, mənzil yeni təmirdən çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb, mənzilin baxışı şəhərə, parka, sevinc mola baxır, mənzilin sənədi orbita mtk nın müqaviləsi və maliyyə araişi yaxın vaxda kupça veriləcək. mənzillə maraqlananlar qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlasınlar, mənzilə günün isdənilən vaxdı baxmaq olar, real müşdəriylə qiymətdə razılaşmaq olar.