2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 62 m², 190 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 12 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 149 days. Usually 21-36

If you rent it out

~648 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-7.3%

Cut 1 times, was 205 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.1% below the fair value

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

193 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 065 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²-6%
Nizami, 2-room: 2 890 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

-12% below fair3 065 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 065 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 216 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 065 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayevdə Doğum evinin yaxınlığında yenu tikli binada 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur Mənzilin ümumi sahəsi 62 kvadrat metrdir tam təmirli,mətbəx və iki dəhsliz mebelli mənzil təcili satılır. 24 saat qaz,su,elektrik və internetlə təchiz olunub,binanın altında böyük mağaza var, Maraqlananlar bizimlə əlaqə saxlaya bilərlər Xidmət haqqı 1 %