2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 49 m², 220 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-30 days

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

169 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 4 490 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+28%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

+17% above fair4 490 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 490 AZN (+28%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 188 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 490 AZN
Rooms: 2
Area: 49 m²
Floor: 8 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Converted layout
Furnished

"NƏRİMANOV" metrosuna və METROPARK MALLa 5 dəqiqiqəlik piyada məsafədə. TAM ƏŞYALI və TEXNİKALI. Sənəd: Müqavilə. Tezliklə çıxarış veriləcəkdir. Tanınmış MTK-dır. 19 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, 2 otaqlı mənzil satılır (1-dən 2-yə düzəlmə). Bağlı balkonu var. Yaxınlıqda məktəblər və çoxlu iaşə obyektləri mövcuddur. XİDMƏT HAQQI: 1%