3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 110 m², 331 200 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 156 days. Usually 13-28

If you rent it out

~926 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

+7.1%

Raised, was 309 120 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

331 200 AZN

Fair zone

263 000 - 355 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²+14%
Melissa Park, 3-room: 3 024 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

331 200 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 3 000 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 309 000 AZN. The price is close to it, 22 200 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 1 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Company
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qeyd: Mənzil tam təmirli vəziyyətdə təhvil veriləcəkdir. Melissa Park layihəsi şəhərin əsas infrastruktur qovşaqlarında və 20 yanvar m/s yaxınlığında, H. Zərdabi prospekti 3166-cı məhəllədə yerləşir. Melissa Park layihəsinin E binasında sahəsi 110.4 kv.m təşkil edən 3 otaq mənzil satılır. Həm nağd, həm də ipoteka ilə əldə edə bilərsiniz. Nağd satış şərtləri: - 1 kv.m nağd qiyməti 3.000 AZN - Nağd satış zamanı mənzilin ümumi dəyəri 331.200 AZN İpoteka ilə satış şərtləri: - İlkin ödəniş 52 495 AZN - Aylıq ödəniş 4 039 AZN - Müddət 10 il - İllik 12% Üstünlüklərimiz: - 3.20 m tavan hündürlüyü - Sərfəli satış şərtləri - Binada daimi su, işıq, qaz və kombi istilik sistemi mövcuddur - 1 yük və 2 sərnişin lifti - 5 mərtəbə yeraltı parking xidməti - Geniş qapalı park - 7/24 mühafizə xidməti - Mənzillərin günbəgün dəyər qazanması - Mənzillərin çıxarışla təmin olunması