5-room new-build apartment for rent in Park Azure, 300 m², 4 500 AZN/mo

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 27 June 2026

Price

4 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

45.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

4 500 AZN/mo

Fair zone

2 630 - 3 560 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-room: 11 AZN/m²+36%
Xətai, 5-room: 12 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

4 500 AZN

+45% above fair15 AZN/m²

Similar apartments here average 10.8 AZN; this one is 15 AZN (+39%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 3 100 AZN/mo. This listing asks 1 400 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 15 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Floor: 20 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Park Azure
First seen: 27 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENi HAYAT - AZURE RESİDENCE Premium klass yaşayış kompleksində əla təmirli, dəniz və şəhər panoramalı gözəl mənzil kirayə verilir. ————————— Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park və trenajorlar Futbol meydançası Mərkəzi isitmə Panorama və kondisionerli Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması —————————— Əlavə xidmətlər ; Vip restoranlar Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Aptek Parking Avtoyuma Quru təmizləmə