4-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 450 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 24-55 days

If you rent it out

~858 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

378 000 - 512 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 045 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+13%
Xəzər, 4-room: 1 636 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price2 045 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 2 045 AZN (+13%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 445 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 045 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Mərdəkan qəsəbəsində daimi yaşayış olan massivdə 6 sot torpaq sahəsində müasir üslubda inşa edilmiş 1 mərtəbəli bag evi satılır. Ümumi sahəsi 220 kvm olan bu villanın 4 otağı var. 1 zal , 3 yataq otağı, 1 mətbəxi, 3 s/q ,holl mövcuddur. Həyətində geniş filtirli hovuz, söhbətfah, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, dekorativ agaclar, işıqlandırma sistemi , pultla idarə olunan darvazası var. Qazı, işığı, suyu daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır. ( KUPÇA) Yolu geniş və asvalt örtüklüdür.