4-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 380 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 53 days. Usually 24-55

If you rent it out

~1 303 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

326 000 - 440 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 727 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 808 AZN/m²-4%
Xəzər, 4-room: 1 633 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

Fair price1 727 AZN/m²

Similar houses here average 1 808 AZN; this one is 1 727 AZN (-4%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 383 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 727 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 4 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 220 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı, 3 yataq otağı, 1 - mətbəxt 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, isti döşəmə sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.