4-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 465 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 21 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 123 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 303 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-6.1%

Cut 1 times, was 495 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

465 000 AZN

Fair Value Range

335 000 - 572 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 114 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 782 AZN/m²+19%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

Fair price2 114 AZN/m²

Similar houses here average 1 782 AZN; this one is 2 114 AZN (+19%).

AI estimate: 453 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 114 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Mərdəkanda, Mərdəkan Körpüsünə Yaxın Santralın Arxa Küçəsində Prestijli Ərazidə Müasir Villa Satılır 🏡 2 mərtəbəli | 4 sot |220 m² ✨ Yeni tikili, yüksək keyfiyyətli təmir 🔹 4 otaq: • Geniş qonaq otağı • Mətbəx • 3 yataq otağı 🔹3 sanitar qovşaq 🔹 Hall və qarderob 🔹 İsti döşəmə sistemi 🌿 Həyətdə: • Filtrli hovuz • ⁠Sanitar qovşaq • Landşaft dizaynı • ⁠Veranda • Parkinq sahəsi 💡 Qaz, su və işıq daimidir 🌐 Optik internet mövcuddur 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 465.000 AZN