4-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 310 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 11 days. Usually 14-62

If you rent it out

~887 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.7% below the fair value

Savings

41 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

310 000 AZN

Fair Value Range

260 000 - 443 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 409 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-21%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price1 409 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 409 AZN (-21%).

AI estimate: 351 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 409 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
2+ bathrooms
Urgent
Summer kitchen

Tecili!! Mərdəkanda 5 sot torpaq sahəsində bag evi satisha cixib.,Evin umumi sahəsi 220kv, 4 otaqdan ibarətdir.1-zali, 3 yataq otagi,mətbəxi,3 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kobidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində yay mətbəxi,basseyn,manqalni,besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir. I cməli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.