6-room old-build apartment for sale in Sahil, 290 m², 1 440 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 48 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 184 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

-3.4%

Cut 1 times, was 1 490 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 440 000 AZN

Fair zone

966 000 - 1 306 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 966 AZN/m²
Sahil, 6-room: 3 792 AZN/m²+31%
Səbail, 6-room: 3 926 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 440 000 AZN

+27% above fair4 966 AZN/m²

Similar apartments here average 3 792 AZN; this one is 4 966 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 136 000 AZN. This listing asks 304 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 966 AZN
Rooms: 6
Area: 290 m²
Floor: 3 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

SAHİL BAĞINA BİRBAŞA MƏNZƏRƏ — 290 KV.M, 5 METR TAVAN HÜNDÜRLÜYÜ Bakının ən prestijli lokasiyalarından birində, Sahil bağına baxan arxitektur tarixi binada yerləşən, ümumi sahəsi 290 kv.m olan eksklüziv mənzil. * 290 kv.m geniş sahə * 5 metr tavan hündürlüyü * Sahil bağına birbaşa mənzərə * Tarixi və prestijli arxitektur bina * Tam və keyfiyyətli təmir * Şəkillərdə göründüyü kimi tam əşyalı və yaşayışa hazır satılır * Geniş və işıqlı otaqlar * Şəhərin tam mərkəzində * Sahil metrosu, Bulvar və şəhərin əsas məkanlarına piyada məsafədə Mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya, premium kirayə və ya nümayəndəlik/ofis üçün ideal seçimdir.