4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 170 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 16 days. Usually 14-62

If you rent it out

~616 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

26.4% below the fair value

Savings

61 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

170 000 AZN

Fair Value Range

171 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 063 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-40%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

-26% below fair1 063 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 063 AZN (-40%).

AI estimate: 231 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 063 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
2+ bathrooms
Summer kitchen

Mərdəkanda Həyət evi satılır.3 sotda,besetkası,Ümumi sahəsi 160kv,4 otaqdan ibarət,1-zalı 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövglə təmir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. içməli suyu,qazı,daymi. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.