4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 395 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 17 days. Usually 14-62

If you rent it out

~734 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

395 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

25.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

395 000 AZN

Fair Value Range

235 000 - 395 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 469 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²+38%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

Fair price2 469 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 2 469 AZN (+38%).

AI estimate: 315 000 AZN. The price is close to it, 80 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 469 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan gəsəbəsi ana yoldan 100 məsafədə 3 sotda yeni inşa edilmiş bag evi satılır 🔹Ev 160 kv.m 🔹1 zal, 3 yataq, 2 s/q 🔹isti döşəmə, kombi istilik sistemi 🔹teras, manqal 🔹filterli isitməli hovuz 🔹əşyalı 🔹qaz, su və işıq daimidir 🔹Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. ==================== Продается новопостроенная дача-дом в пос. Мардакан, 3 сотки 🔹 Дом 160 кв.м, меблированный 🔹1 зал, 3 спальни, 2 с/ 🔹теплый пол, отопит. система комби 🔹бассейн с фильтром и с подогревом 🔹терраса, мангал 🔹резервуар для воды, вода, газ, свет 🔹Купчая Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.