4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 345 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 22 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 122 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 020 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

345 000 AZN

Fair Value Range

239 000 - 407 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 156 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²+21%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price2 156 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 2 156 AZN (+21%).

AI estimate: 323 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 156 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR — Mərdəkan | 4 otaq | 160 m² ✨ Zövq, rahatlıq və incəlik axtaranlar üçün unikal fürsət! 🌿 Şəhərdən uzaq, zövqlə inşa edilmiş müasir bağ evi – artıq sizin ola bilər. --- 📍 Ünvan: Mərdəkan esas yoldan 100 metr mesafede yerləşir 📐 Torpaq sahəsi: 4 sot 🏠 Ev sahəsi: 160 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2026 --- 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸 Panoramik Cam Balkonlu Besedka 🔸 Yarı açıq Geniş Teras & Mangal zonası 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarəetmə --- 🎨 DAXİLİ DİZAYN & KOMPLEKTASİYA: ✨ Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş interyer elementləri 💎 Lüks çilçıraqlar, dekorativ güzgülər və pərdələr 🍽️ Full təchizatlı mətbəx mebeli – həm evdə, həm besedkada 🛁 3 ədəd tam təchiz edilmiş sanitar qovşaq (əlavə dizayn detalları ilə) 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi --- 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir --- 🎯 Bu ev – sadəcə daş divarlar deyil, bir həyat tərzidir!