6-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 650 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 10 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 117 days. Usually 23-30

If you rent it out

~926 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

498 000 - 674 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²+6%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 167 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 586 000 AZN. The price is close to it, 64 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 10 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili!!! Mərdəkanda 8 sot torpaq sahəsində bag evi satilir.Ümumi sahəsi 300kv, m 6 otaqdan ibarət,1-zali,5 yataq otagi,mətbəx,holl, 3 sanuzeli var.Hündür tavanlı, zövglə temir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində baseyni ve s.Yolu asfalt və Il boyunca yasamaq ucun yararlidir. icməli suyu,qazi,ishigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.