5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 555 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 152 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 088 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

555 000 AZN

Fair zone

435 000 - 588 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 850 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-10%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

555 000 AZN

Fair price1 850 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 850 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 511 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 850 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ..Mərdəkanda 6 sot torpaq sahəsində 2 mərtəbə vılla satışa çıxıb.Ümumi sahəsi 300kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı,4 yataq otağı, qarderob, 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidır. keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub,Həyətində yay,qış mətbəxi,besetkası,basseyni, manqalnisi, futbol meydançası,qarajı,dekoratıv ağaclar və s mövcuddur.yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.